Строительная экспертиза

Строительная экспертиза  включает в себя различного рода исследования, такие как: строительная экспертиза зданий; строительный надзор; строительная экспертиза квартир и остальных жилых, и нежилых объектов; экспертиза строительных проектов и др.  Строительная экспертиза проводится, как для суда, так и для других органов власти. При проведении строительной экспертизы, эксперт строитель обязан строго руководствоваться утвержденными методиками исследования и действующими нормативно-правовыми актами, регулирующие экспертную и строительную деятельность. Результаты строительной экспертизы оформляются в виде заключения эксперта, где эксперт строитель отражает весь ход исследования, по результатам которого он формулирует выводы. В дальнейшем заключение эксперта — строителя по проведенной строительной экспертизе, может иметь большое значение для расследования уголовных и рассмотрения гражданских и арбитражных дел.

Методика проведения строительной экспертизы включает в себя:

По результатам проведенных строительных экспертиз эксперты-строители, как было уже сказано ранее, дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. В вводной части должна содержаться информация о времени и месте производства экспертизы,основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении и об эксперте, вопросы, поставленные на строительную экспертизу, и сведения об участниках экспертизы.

Основная часть заключения состоит из:

  • детальное описание объекта или объектов исследования  и примененных методов исследования;
  • перечень используемой методической литературы и нормативной документации
  • техническая часть: все проделанные расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний; графическая часть, иллюстрирующая заключение эксперта: фототаблица и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
  • дефектная ведомость, содержащая список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
  • выводы эксперта и рекомендации по устранению дефектов. Как правило, выводы отвечают на вопросы о том, возможна ли эксплуатация здания в будущем, может ли быть проведена его реконструкция. Если экспертиза проводилась для разрешения спорной ситуации, то в заключении будут определены причины дефектов и повреждений.

Объекты строительно-технической экспертизы:

  • строительные комплексы;
  • строительные площадки и различные элементы строительства;
  • зоны строительства и зоны функционально, связанные со строительными объектами;
  • строительные элементы, изделия, материалы;
  • инженерные системы и оборудования;
  • массивы грунта и участки поверхности земли.