Строительная экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза зданий и сооружений — исследование объектов капитального строительства судебными экспертами АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» с целью выявления соответствия их строительным нормам. Если же экспертиза здания, строения, сооружения выявит их не соответствие, то данные объекты подлежат срочному устранению выявленных несоответствий. Экспертиза таких сооружений, как плотина, мост, дорога, железная дорога, взлетная полоса, системы водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, трубопровод подлежат особенно тщательной проверке, так как часто такие сооружения имеют специальный проект, который предварительно должен быть предоставлен на исследование в Экспертный центр «Топ Эксперт» чтобы руководитель организации смог распределить на экспертизу подобных сооружений компетентных специалистов.

Наименование объекта Площадь кв. м. Стоимость работ
Здания и сооружения до 70 от 20 000 р.
71-90 от 25 000 р.
91-150 от 30 000 р.
151-300 от 45 000 р.
301-500 от 55 000 р.
501- 1 000 от 65 000 р.
от 1000 от 75 000 р.
!Внимание: сроки и стоимость зависят от сложности объекта,более подробную информацию можно получить у специалистов экспертно-правового центра «Топ Эксперт»

ЦЕЛЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Обстоятельства для общетехнической ревизии строительных сооружений, конструкций, зданий:

  • Передача постройки собственнику после процедуры купли-продажи.
  • Изучение последствий природных катаклизмов или аварии техногенного характера.
  • Оценка до строительных работ после продолжительной остановке в работе.
  • Проверка строений на возможность их восстановить.

Меры по инженерно-техническому обследованию зданий необходимо проводить каждые 10 лет. Регулярная процедура строительно-технического обследования строений позволяет получать информацию о строениях, контролируя их безопасность. Это особенно важно в постройках, где находится много людей — например, вокзалах, жилых домах, торгово-развлекательные центры, учебные заведения.

ВИДЫ ИССЛЕДОВАНИЙ ЗДАНИЙ

Выделяют разновидности технических исследований зданий и сооружений:

  • Комплексное техническое обследование строительных конструкций здания. Направлено на определение работоспособности строений, инженерного обеспечения, состояние акустических и теплоизоляционных параметров. При комплексном осмотре определяют нужен ли ремонт, усиление, какой дальнейший период эксплуатации.
  • Строительная экспертиза указывает на заключение по объектам и строительным работам. Эта проверка определяет возможность восстановления помещений и фасадов, перепланировки площадей, увеличения нагрузок на перекрытия, стены.
  • Определение качества и состояния материалов. Исследованию подлежат конструкции из железобетона, бетона, камня, металла, дерева.
  • Мониторинг включает в себя следующие мероприятия: создание программ на выполнение исследовательских работ, регулярное техобследование зданий, контроль осадки фундамента, поиск дефектов, мониторинг изменений геодезическими методами, размещение опорных реперов, заполнение отчета.
  • Инженерное обследование строительных конструкций, систем энергоснабжения, кондиционирования, отопления, вентиляции, подачи холодной/горячей воды, систем безопасности, канализации, сигнализации, изучение схем, оборудования, поиск дефектов. Дополнительно проверяют качество монтажа, износ (моральный, физический).
  • BIM состоит из: сбора исполнительной документации, составления проектных нормативов, замера геометрических параметров, изучения прочностных параметров помещений, фасадов, составления BIM модели по полученным данным.

ЭТАПЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ

Последовательность выполнения:

  1. изучение документации на объект;
  2. составление процедуры осмотра;
  3. проверка оборудования, средств перед работой;
  4. осмотр, замеры;
  5. изучение частей построек при помощи инструментов, камеральные работы;
  6. проверочные расчеты;
  7. выявление повреждений;
  8. расчеты сметы для устранения повреждений;
  9. проектирование графической/технической документации;
  10. составление рекомендаций для безопасного использования строений;
  11. создание плана по улучшению несущей способности фундамента, стен, перекрытий;
  12. составление заключения обследования.

Добавить комментарий