Заключение строительной экспертизы

Заключение эксперта строителя является одним из источников доказательств. Составленное заключение должно отвечать всем требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации.  Согласно Федеральному закону от 31 мая 2001 г. №73- ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт, проводящий строительную экспертизу обязан руководствоваться принципами объективности, всесторонности и полноты исследования, а само исследование должно проводиться объективно на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности.

Заключение эксперта по строительной экспертизе позволяет получить исчерпывающие ответы на вопросы, которые были поставлены перед экспертом. Заключение имеет доказательную силу при решении различных споров, возникающих в строительной области, как в судебном, так и в досудебном порядке.

В заключении эксперта по строительной экспертизе должно содержаться следующее:

  • вид исследования;
  • объект обследования и адрес по которому он расположен;
  • сведения об эксперте строителе, проводившем исследование  (Ф.И.О., квалификация специалиста, должность (если исследование проводят несколько экспертов организации), данные о документе, подтверждающем квалификацию, стаж и опыт работы в экспертной сфере;
  • цель проведения экспертизы;
  • основания для проведения процедуры обследования (поставление, определение, договор);
  • вопросы, поставленные перед экспертом;
  • перечень документов, предоставленных на исследование;
  • все технические или иные средства измерения и контроля, используемые в работе;
  • используемая литература;
  • характеристика объекта (конструктивные решения, используемые материалы, нормативы и т.д.);
  • непосредственно само исследование (в исследовательской части эксперт описывает ход и результаты проведенного исследования);
  • выводы и рекомендации;
  • фототаблица, приложения.

 Исследовательская часть в заключении эксперта по строительной экспертизе представляется собой изложение хода и результатов исследования. В данной части излагаются методы, применяемые при экспертизе; приводится научное обоснование установленным фактам и обстоятельствам. В случаях если предметом исследования является качество
строительства, то эксперт строитель  детальное описание выполненных работ и признаков конструкций, деталей, узлов, элементов внутренней и наружной отделки, которые в дальнейшем будут сопоставляться с требованиями специальных норм и правил, регламентирующих качественные характеристики продукции строительного производства. В ситуациях, связанных с авариями, разрушениями, несчастными случаями, приводится описание вещной обстановки произошедшего события; при участии эксперта в судебном разбирательстве гражданских
споров о праве собственности на домовладения — констатируется наличие и приводятся основные технические характеристики его построек, инженерных коммуникаций и пр.

В дальнейшем результаты строительной экспертизы и заключение эксперта строителя возможно использовать в качестве доказательства при различных судебных и досудебных спорах.